В данной статье авторы анализируют особенности совершения сделки купли-продажи жилого помещения с участием в качестве собственника и сособственника несовершеннолетнего гражданина.
Анализируются изменения жилищного законодательства в части регулирования правового статуса нанимателей жилых помещений в бывших ведомственных общежитиях, в нарушение закона переданных в частную собственность организаций. Высказана позиция о произвольной дифференциации граждан, проживающих в таких общежитиях, на две категории в зависимости от правомерности действий государственных и муниципальных предприятий и учреждений. Обосновывается необходимость признания за нанимателями права обращения в суд с требованием о признании права собственности на занимаемые жилые помещения в течение установленного для его реализации пресекательного срока.
В статье исследуются правоотношения, возникающие по поводу обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. Приводится ретроспективный анализ законодательства, регулировавшего обмен. Проанализированы и критически оценены нормы действующего законодательства. Сделаны выводы о необходимости сохранения института обмена в связи с его востребованностью и безальтернативностью. Предложено внедрение типового договора обмена.
В статье рассмотрены пути досрочного получения полной дееспособности (эмансипации), в том числе затронуты процедурные особенности получения эмансипации. Обращено внимание на статистические данные, свидетельствующие о непопулярности обретения эмансипации в судебном порядке. Сделаны предположения о причинах непопулярности эмансипации в России.
В статье рассматриваются вопросы и риски осуществления нотариальной деятельности в условиях цифровизации, связанные с наследованием криптовалюты, изучается зарубежный опыт (Германия, Республики Беларусь и Казахстан).
В статье рассматривается проблема использования нотариально удостоверенных медиативных соглашений или их нотариально засвидетельствованных копий в исполнительном производстве. По итогам исследования сделаны выводы о необходимости совершенствования законодательства об исполнительном производстве, например в части установления срока предъявления нотариально удостоверенного медиативного соглашения к исполнению.
В статье автором разработан концепт конвалидации индивидуальных правовых актов органов публичной власти. Рассматриваются основные способы конвалидации индивидуальных правовых актов органов публичной власти: признание пропущенным срока на обращение в суд; признание нарушений компетенции органа публичной власти по принятию индивидуального правового акта не влекущими незаконность индивидуального правового акта; признание нарушений процедуры принятия индивидуального правового акта несущественными и не влияющими на законность акта; устранение несущественных технических и арифметических дефектов индивидуального правового акта.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) Об установлении факта принятия наследства.
Обстоятельства: Истец указал, что он фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, в виде долей в праве собственности на квартиру, поскольку нес бремя содержания жилого помещения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании завещания недействительным.
Обстоятельства: Доказательства, подтверждающие совершение завещания наследодателем под влиянием обмана, насилия, угрозы либо же допущенных нарушений порядка составления, подписания или удостоверения завещания, не представлены.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — отказано.
Категория: Особое производство.
Требования: Об оспаривании нотариальных действий нотариуса.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате действий нотариуса он мог лишиться 1/2 части наследственного имущества.
Решение: Отказано.
