Нотариальная деятельность

В статье анализируется практика применения статьи 88 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в ее соотношении со статьей 327 Гражданского кодекса Российской Федерации. Автор последовательно рассматривает изменение подходов судов в делах по спорам о возврате денежных средств и ценных бумаг с депозита нотариуса. Выделяется особая роль нотариата в обязательственных отношениях субъектов гражданского оборота.

В центре внимания публикации — институт гражданско-правовой ответственности нотариусов, составляющий фундамент профессионального нотариального права. Фундаментальность этого института, утверждает автор, предопределена задачами нотариата и необходимостью создания системы законодательных гарантий их реализации, в числе которых именно имущественная ответственность нотариуса занимает одно из первых мест.

В статье рассмотрены некоторые проблемные аспекты наследования пая, внесенного в сельскохозяйственный производственный кооператив, а также проблемные процедурные аспекты наследования вышеуказанного пая. Также в рамках исследования рассмотрены вопросы реализации наследниками права членства в сельскохозяйственном производственном кооперативе.

В статье рассмотрены вопросы о порядке раздела имущества, приобретенного одним из супругов до заключения брака с использованием заемных средств, при условии, что основная часть долга была погашена в период брака за счет средств, составляющих общую совместную собственность.

В 2024 году вступил в силу Закон N 467-ФЗ от 04.08.2023, который вносит существенные изменения в порядок работы юридических лиц, занимающихся деятельностью по взысканию долгов, и определяет перечень таких организаций. Следует отметить, что данный вопрос давно нуждался в дополнительном законодательном регулировании, и многие с нетерпением ждали поправки, вступившие в силу с 1 февраля.

В 2019 году был создан Российский экологический оператор — компания по формированию комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами. Иными словами, пройдя через «мусорные» скандалы, государственная власть решила наконец упорядочить систему сбора и утилизации коммунальных отходов. В свою очередь, уже сам экологический оператор за немалые пять лет существования успел сменить несколько руководителей, а также обзавестись региональными операторами в субъектах РФ.

Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа нотариуса в совершении нотариального действия по выходу из состава участников общества.

Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что недостоверность сведений об адресе юридического лица не может служить основанием для отказа в удостоверении заявления участника общества о выходе из состава его участников.

Читать далее…

Актуальность перевода помещений жилого назначения в нежилые обусловлена различными потребностями собственника помещения, например, возникает необходимость ведения предпринимательской деятельности (открытие магазина, кафе и т.п.), и тогда жилое помещение необходимо перевести в нежилое, чтобы заниматься предпринимательской деятельностью в таком помещении. Законодательство в этой сфере периодически претерпевает изменения, которые в большинстве случаев связаны с процедурой перевода помещений из жилых в нежилые и наоборот.

Не секрет, что первые и последние этажи в наших многоквартирных домах зачастую выполняют эдакую роль коммерческой прослойки. Иными словами, собственники стремятся подороже сдать данные помещения в аренду какой-либо фирме или предпринимателю под офис, магазин, склад либо иное торговое назначение. В настоящее время уже и застройщик при проектировании зданий наделяет указанные этажи статусом нежилых.

В статье дается оценка вопросам завещательной правосубъектности граждан. Автор с учетом анализа норм гражданского законодательства предлагает обратить внимание на существующие противоречия норм общей части и раздела о наследственном праве в Гражданском кодексе РФ при определении круга лиц, которым предоставляется активная завещательная правосубъектность.