Нотариальная деятельность

Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.

Требования покупателя: 1) О признании права собственности; 2) О признании сделки состоявшейся; 3) О выделе доли в праве собственности на жилое помещение в натуре.

Обстоятельства: Договор купли-продажи квартиры не был нотариально удостоверен и зарегистрирован в связи со смертью продавца.

Читать далее…

Категория: Наследственные споры.

Требования наследников: О признании завещания недействительным.

Обстоятельства: Истец указал, что оспариваемое завещание является недействительным, поскольку его дочь в момент совершения завещания находилась в тяжелом состоянии, принимала лекарственные средства, содержащие наркотические вещества, не была способна понимать значения своих действий и руководить ими.

Решение: Удовлетворено.

Категория: 1) Семейные споры; 2) Наследственные споры.

Требования: 1) О признании доли совместно нажитым имуществом супругов, выделении супружеской доли наследодателя; 2) О признании права собственности; 3) О включении имущества в наследственную массу.

Встречное требование: 4) О признании завещания недействительным.

Обстоятельства: 1) Независимо от содержания завещания истица как нетрудоспособное лицо наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону; 2) Не доказано, что на момент составления завещания наследодатель не мог понимать значения своих действий и руководить ими.

Читать далее…

Заверения как институт договорного права часто применяются в нотариальной практике, и особое значение они приобрели при заключении сделок с долями в обществах с ограниченной ответственностью (далее — ООО). Такие сделки не являются предпринимательскими, а заключаются в порядке осуществления иной экономической деятельности <1>, поэтому правовые механизмы защиты от традиционных рисков в обязательствах, реализуемых в процессе предпринимательства, не применяются, а в ряде случаев запрещены (например, положение о безвиновной ответственности в соответствии с п.

Читать далее…

В данной статье автором предпринята попытка предложить свой способ разрешения существующей в правоприменении проблемы, связанной с легализацией посредством совершения нотариальных действий отношений по сопровождению ребенка третьими лицами в отсутствие их родителей. В результате проведенного исследования сделан вывод о недопустимости удостоверения каких-либо сделок, направленных на передачу полномочий родителей, а также о возможности нотариального удостоверения договора об оказании услуг по сопровождению ребенка третьими лицами, а также о свидетельствовании подлинности подписи родителей на документе, представляющем собой одностороннее разрешение на сопровождение детей третьими лицами.

Совместное завещание супругов позволяет одновременно реализовать волю завещателей, направленную на определение порядка наследования и распределения личного и совместного имущества на случай смерти. Автор предлагает систему классификации и систематизации совместных завещательных распоряжений супругов, позволяющую максимально эффективно реализовать потенциал и нивелировать пробелы нормативного регулирования рассматриваемого правового института.

Подложным является документ на бумажном или цифровом носителе, выданный как от имени органов власти, так и от имени организаций или физических лиц, содержащий заведомо ложные или недостоверные сведения, удостоверяющие те или иные юридические факты, или подтверждающий наличие у лица права или освобождение его от обязанности.

По истечении срока хранения хранитель должен вернуть переданные на хранение вещи (ст. 900 ГК РФ), а поклажедатель — забрать их (ст. 899 ГК РФ). Исполнение сторонами данных обязанностей существенным образом влияет на распределение рисков случайной гибели вещи и ответственности между сторонами.

С 13 января 2025 г. придется нотариально удостоверять все договоры дарения одним физлицом другому объекта недвижимости (квартиры, дома или другого объекта). Изменения внесены в п. 3 ст. 574 ГК РФ. Напомним, какие требования к оформлению такой сделки нужно соблюдать. И что с налогами.

Категория: 1) Наследственные споры; 2) Особое производство.

Требования наследников: 1) О подтверждении права на льготы при обращении за совершением нотариальных действий; 2) Об установлении факта совместного проживания наследника с наследодателем на день смерти наследодателя.

Обстоятельства: Истец, являясь наследником по завещанию, вступая в наследство, имеет право на льготы при обращении за совершением нотариальных действий.

Читать далее…